Titelbild
Eingangsbereich
Flur
Bad
Wanne
Küchenbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Umgebung
Abstellkammer
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

frisch sanierte Wohnung im angesagten Altlindenau


* Denkmal * große Wohnküche * Dieleboden * Abstellkammer *

626,00 €68,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete476,00 €

Nebenkosten150,00 €

Miete zzgl. Nebenkosten626,00 €

Kaution1.428,00 €

Immobilie

TypEtagenwohnung

Etage1

Bezugsfrei abab 01.10.2021

Wohnflächeca. 68,00 m²

Objektnummer8143

Ausstattung

weitere AusstattungAbstellraum, WG geeignet

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1905

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte 2-Raumwohnung befindet sich in der 1. Etage eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.
Neben der Küche, die im großzügigen Wohnbereich integriert wurde, stehen Ihnen noch 2 weitere Räume zur Verfügung.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer auf der Treppe, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Direkt unter der Wohnung befindet sich die Szenebar "Die Gute Quelle".

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
- Denkmal
- Wechselsprechanlage
- großzügige Wohnküche
- Dielenboden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Abstellkammer
- Kellerabteil

Lage

Das Objekt liegt im angesagten Stadtteil Leipzig-Altlindenau. In direkter Umgebung befinden sich alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. Vielfältige Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Eine gute Infrastruktur sorgt für eine angenehme Wohngegend. Das Diakonissenkrankenhaus sowie zahlreiche Schulen + KiTas findet man in direkter Nähe. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Straßenbahnhaltestelle der Tram 7 mit der man in ca. 12 Minuten in das Stadtzentrum gelangt. Vielfältige Naherholungsgebiete wie z.B. der Karl-Heine-Kanal, das Elsterbecken und der Auensee laden zum Entspannen ein und bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten.

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