Hausansicht
Raum 2
Küche
Hauptbad
Raum 3
Raum 4
separater Raum
Blick in den Wintergarten
Treppenhaus
Rückseite

Stadtvilla am Zoo, Gewerbeeinheit mit Wohnmöglichkeit


* Arbeiten und Wohnen in zentrumsnähe * Denkmal * Wintergarten * Balkon * Pkw-Stellplätze *

2.770,00 €280,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete2.100,00 €

Nebenkosten670,00 €

Miete zzgl. Nebenkosten2.770,00 €

Stellplatzmiete Garage65,00 €

Kaution6.300,00 €

Immobilie

TypBürofläche

Wohnflächeca. 280,00 m²

Zimmer6

Objektnummer8123

Ausstattung

Bad2

FußbodenParkett

Balkon1

Stellplatz Garage1

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1911

Energie

HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Das im Jugendstil erbaute Objekt bietet in der 1. Etage eine für gewerbliche, sowie für wohnliche Zwecke nutzbare Fläche mit 6 Räumen, sowie einem repräsentativen Empfangssaal. Die separat vom Empfangssaal aus begehbare Wohneinheit bietet Dank eines eigenen Badezimmers private Atmosphäre.

Bei Bedarf stehen Garagen/Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.


Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der aktuellen Mehrwertsteuer.
Alle Räumlichkeiten wirken durch Echtholzparkettfußboden und der wunderschön erhaltenen Wände und Decken sehr edel. Für kleine Pausen bieten sich ein Balkon, sowie ein schöner Wintergarten mit Blick ins Grüne an. Eine räumliche Trennung des Wohn- und Geschäftsbereiches gewährleistet Ihnen ein Haupt- und Gästebadezimmer, sowie ein weiteres Gäste-WC.

Grundriss

Grundriss 1.OG Kick 8

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd. Das Rosental und der Leipziger Zoo befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn erreichen sie innerhalb 7 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof.

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