TRUMM
Empfangssaal
Raum 1
Raum 1
Raum 4
Raum 5
Raum 3
Separater Raum
Küche
Hauptbad
Gäste Bad
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wintergarten
Objektansicht
Rückansicht
Objektansicht
Garagen

6 Zimmer + 2 Bäder + Balkon + Stellplätze: Wohnen im Kulturdenkmal


* zentrumsnahe Traumwohnung * Denkmal * Balkon * Wintergarten * Pkw-Stellplätze *

2.744,00 €280,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete2.100,00 €

Nebenkosten644,00 €

Heizkostenja

Miete zzgl. Nebenkosten2.744,00 €

Stellplatzmiete Garage65,00 €

Kaution6.300,00 €

Immobilie

TypEtagenwohnung

Etage1

Wohnflächeca. 280,00 m²

Nutzflächeca. 280,00 m²

Zimmer6

Objektnummer8121

Ausstattung

Schlafzimmer5

Bad2

BadausstattungDusche, Wanne, Tageslichtbad

FußbodenFliesen, Parkett

Balkon1

Stellplatz Garage1

weitere AusstattungWG geeignet

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1911

Energie

HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Das exklusive Kulturdenkmal ist ausgestattet mit 6 geräumigen Wohnräumen, einer hellen Küche, 2 Bädern, 1 Gäste-WC sowie einem Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung bietet neben der perfekten Anbindung an die Leipziger City die Nähe zum Leipziger Rosental.

Bei Bedarf stehen Garagen/Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
- Baujahr: 1910
- Sanierung: 2013
- Echtholzparkettboden
- Stuckverzierungen
- denkmalgeschützter Kachelofen (stillgelegt)
- 6 Wohnräume
- 1 Empfangssaal
- 1 Tageslichtbad inkl. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- 1 Tageslichtbad inkl. Dusche und WM-Anschluss
- 1 Gäste-WC
- 1 Balkon
- 1 Wintergarten
- 1 Kellerabteil

Grundriss

Grundriss

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich inmitten von Leipzigs Kulturdenkmälern, Konsulaten, Notar- und Rechtsanwaltskanzleien in einer außergewöhnlich ruhigen und zentralen Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1,4 km. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt, den Zoo sowie das Rosental fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig/Halle beträgt nur 20 Autominuten. Die neue Messe und das Güterverkehrszentrum sind ebenfalls in nur 14 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien sowie weitere Gewerbemieter.

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