6 Zimmer + 2 Bäder + Balkon + Stellplätze: Wohnen im Kulturdenkmal
* zentrumsnahe Traumwohnung * Denkmal * Balkon * Wintergarten * Pkw-Stellplätze *
2.744,00 €280,00 m²
Preise & Kosten
Kaltmiete2.100,00 €
Nebenkosten644,00 €
Heizkostenja
Miete zzgl. Nebenkosten2.744,00 €
Stellplatzmiete Garage65,00 €
Kaution6.300,00 €
Immobilie
TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnflächeca. 280,00 m²
Nutzflächeca. 280,00 m²
Zimmer6
Objektnummer8121
Ausstattung
Schlafzimmer5
Bad2
BadausstattungDusche, Wanne, Tageslichtbad
FußbodenFliesen, Parkett
Balkon1
Stellplatz Garage1
weitere AusstattungWG geeignet
Zustand
ObjektzustandAltbau
Baujahr1911
Energie
HeizungsartZentralheizung
Objektbeschreibung
Das exklusive Kulturdenkmal ist ausgestattet mit 6 geräumigen Wohnräumen, einer hellen Küche, 2 Bädern, 1 Gäste-WC sowie einem Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung bietet neben der perfekten Anbindung an die Leipziger City die Nähe zum Leipziger Rosental.
Bei Bedarf stehen Garagen/Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung
Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
- Baujahr: 1910
- Sanierung: 2013
- Echtholzparkettboden
- Stuckverzierungen
- denkmalgeschützter Kachelofen (stillgelegt)
- 6 Wohnräume
- 1 Empfangssaal
- 1 Tageslichtbad inkl. Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- 1 Tageslichtbad inkl. Dusche und WM-Anschluss
- 1 Gäste-WC
- 1 Balkon
- 1 Wintergarten
- 1 Kellerabteil
Grundriss
Lage
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich inmitten von Leipzigs Kulturdenkmälern, Konsulaten, Notar- und Rechtsanwaltskanzleien in einer außergewöhnlich ruhigen und zentralen Lage. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Entfernung zum Hauptbahnhof beträgt etwa 1,4 km. Sie erreichen die Leipziger Innenstadt, den Zoo sowie das Rosental fußläufig in nur wenigen Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig/Halle beträgt nur 20 Autominuten. Die neue Messe und das Güterverkehrszentrum sind ebenfalls in nur 14 Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie Ärzte, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien sowie weitere Gewerbemieter.