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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Bad
Bad
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Frisch sanierte 2 ZKB + Balkon: Wohnen im Kulturdenkmal


* Denkmal * Balkon * frisch saniert * Tageslichtbad *

785,70 €81,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete607,50 €

Nebenkosten178,20 €

Heizkostenja

Miete zzgl. Nebenkosten785,70 €

Kaution1.822,50 €

Immobilie

TypEtagenwohnung

Etage2

Bezugsfrei abab 01.02.2021

Wohnflächeca. 81,00 m²

Zimmer2

Objektnummer8105

Ausstattung

Schlafzimmer1

Bad1

BadausstattungWanne, Tageslichtbad

Balkon1

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1899

Energie

HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Die frisch sanierte Wohneinheit besticht durch ihren klassischen und doch sehr modernen Schnitt. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und bieten viel Platz um sich frei zu entfalten.

Alle Wohnbereiche wurden mit einem neuen hochwertigen Bodenbelag ausgestattet.

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss

Lage

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Haltestelle "Koehlerstraße" samt den Straßenbahn-Linien 4 und 7 sowie den Bus-Linien 70, 72 und 73 ist nur 3 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die direkte Lage an der Auffahrt zur B 2 ermöglicht eine gute Anbindung an die Neue Messe Leipzig und die A14, welche weiterführend den Anschluss an den Flughafen Leipzig/Halle sowie die A9 gewährleistet. Die guten Verkehrsanbindungen machen den Standort zu einer optimalen Wohnadresse.

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