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Attraktive Bürofläche in Altbauvilla


*Altbau*Parkett*Wintergarten*

3.764,06 €355,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete3.018,35 €

Nebenkosten745,71 €

Miete zzgl. Nebenkosten3.764,06 €

Kaution9.055,05 €

Immobilie

TypBürofläche

Bezugsfrei abab 01.02.2020

Zimmer8

Objektnummer8045

Ausstattung

FußbodenFliesen, Parkett

weitere AusstattungAbstellraum

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1907

Energie

HeizungsartFernheizung

Objektbeschreibung

Die repräsentative Altbauvilla bietet moderne Büroflächen mit historischem Charme. Das 4-geschossige Gebäude verfügt über lichtdurchflutete Räume und ein exlusives Ambiente.

Die Einheit umfasst ca. 355,1m² mit :
- 8 Räumen plus Wintergarten
- 1 Serverraum
- 1 kleiner Abstell- / Druckerraum
- 2 Toiletten
- 1 kleine Küche mit Küchenzeile

Grundriss

Grundriss
Grundriss

Lage

Die Büroeinheit befinden sich ca. 2 km nördlich der Leipziger Innenstadt. Der Ortsteil Gohlis-Süd ist Leipzigs traditionelles Exklusivwohnviertel. Aufgrund der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage entwickelte sich insbesonders das Gebiet um den "Kickerlingsberg" mit seinen wenigen Querstraßen zu einem bevorzugten Bürostandort. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW erreichbar. Über die B 6 gelangt man innerhalb 15 Minuten zu den Autobahnanschlüssen A 9 und A 14 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle

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