Außenansicht
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Aufgang
Hinterer Bereich
Küche/Pausenraum/Büro
Küche/Pausenraum/Büro
Bad
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Repräsentative Gewerbeflächen in Reudnitz-Thonberg


Die repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich in einem Kulturdenkmal im Leipziger Osten. Das Objekt kann über 2 separate Eingänge betreten werden.

650,00 €61,50 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete525,00 €

Nebenkosten125,00 €

Miete zzgl. Nebenkosten650,00 €

Kaution2.100,00 €

Immobilie

Objektnummer8011

Ausstattung

FußbodenFliesen

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1899

Objektbeschreibung

Die repräsentative Gewerbeeinheit befindet sich in einem Kulturdenkmal im Leipziger Osten. Das Objekt kann über 2 separate Eingänge betreten werden.
Die Mietpreise sind Nettomietpreise und sind zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.


Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss

Lage

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Haltestelle "Koehlerstraße" samt den Straßenbahn-Linien 4 und 7 sowie den Bus-Linien 70, 72 und 73 ist nur 3 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die direkte Lage an der Auffahrt zur B 2 ermöglicht eine gute Anbindung an die Neue Messe Leipzig und die A14, welche weiterführend den Anschluss an den Flughafen Leipzig/Halle sowie die A9 gewährleistet. Die guten Verkehrsanbindungen machen den Standort zu einer optimalen Geschäftsadresse.

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