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Objektansicht

Weihnachten in der neuen Wohnung


* EBK * ruhige Seitenstraße * Kulturdenkmal *

744,00 €82,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete574,00 €

Nebenkosten170,00 €

Heizkostenja

Miete zzgl. Nebenkosten744,00 €

Kaution1.722,00 €

Immobilie

TypErdgeschosswohnung

Bezugsfrei abab 01.12.2020

Wohnflächeca. 82,00 m²

Zimmer3

Objektnummer7880

Ausstattung

Schlafzimmer2

Bad1

BadausstattungDusche

FußbodenFliesen

weitere AusstattungGartennutzung, WG geeignet

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1895

Energie

HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Kulturdenkmals. Die Wohnung umfasst 2,5 Wohnräume, 1 Küche sowie 1 Badezimmer mit Dusche.

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und ist gleichzeitig Prunkstück der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer ermöglicht ruhiges erholsames Schlafen.
Die Einbauküche mit anschließendem Essbereich bietet eine schöne Aufteilung um ein gemütliches Beieinander umzusetzen.

Das Bad wurde mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Ein Waschtisch, eine Dusche sowie ein WC wurden ebenfalls installiert.

Alle Wohnräume sowie die Küche und der Flur wurden mit dunklem Laminatboden versehen. Die hohen Decken geben der Wohnung ein tolles Raumgefühl.

Grundriss

Lage

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Haltestelle "Breite Straße" samt den Straßenbahn-Linien 4 und 7 sowie den Bus-Linien 70, 72 und 73 ist nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die direkte Lage an der Auffahrt zur B 2 ermöglicht eine gute Anbindung an die Neue Messe Leipzig und die A14, welche weiterführend den Anschluss an den Flughafen Leipzig/Halle sowie die A9 gewährleistet.

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