Straßenansicht
Außenansicht
Wohnen/Küche
Flur
Einbauküche
Küche
Duschbad
Dusche
Zimmer
Aufzug
Tiefgarage

Loftcharme mit Einbauküche - Fußbodenheizung - Aufzug


Loftcharakter, Einbauküche, Bad mit bodentiefer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage

830,00 €64,00 m²

Interessiert ?

// Interessiert?
Kontaktieren Sie uns.

Preise & Kosten

Kaltmiete690,00 €

Nebenkosten140,00 €

Heizkostenja

Miete zzgl. Nebenkosten830,00 €

Kaution2.070,00 €

Courtageprovisionsfrei.

Immobilie

TypEtagenwohnung

Etage2

Bezugsfrei abab 01.08.2020

Wohnflächeca. 64,00 m²

Zimmer2

Objektnummer7853

Ausstattung

Schlafzimmer1

Bad1

BadausstattungDusche

KücheEinbauküche, Wohnküche

FußbodenFliesen

weitere AusstattungAbstellraum, Fahrradraum

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1910

Energie

HeizungsartFußbodenheizung

Objektbeschreibung

Historisches Gebäude – Hofmeister Haus - Büttnerstraße 10 im Zentrum. Hier ist die Gründungstätte des DFB – Deutscher Fußball e.V. und über 100 Jahre hatte der weltbekannte Hofmeister-Verlag seinen Sitz im Gebäude.

Die hier angebotene Wohnung verfügen im Eingangsbereich über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und Trockner sowie eine geräumige Nische, die als Garderobe oder Abstellbereich genutzt werden kann. Das geräumige Bad mit Wanne bzw. ebenerdiger Dusche und Glasabtrennung wird mit hochwertigem Feinstein gefliest und Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie Hans Grohe Armaturen ausgestattet.

Im weiteren Verlauf der hellen Wohnung ist linker Hand die Einbauküche und anschließendem Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich in diesem fast 40 m² großem Raum. Das Schlafzimmer bietet mit fast 20 m² ausreichend Platz für Schrank, Bett und weitere Einrichtungsgegenstände.

- Einbauküche
- 3-fach verglaste Markenfenster eines deutschen Herstellers
- 1 modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Marken-Sanitärkeramik
- Deutsche Qualitätsarmaturen
- Fußbodenheizung
- Markenfliesen von Porcelaingres
- Innentüren 2,21 m
- Videogegensprechanlage
- schwellenfreie Bauweise
- Kellerraum
- Aufzug

Grundriss

Grundriss

Lage

Das Grundstück befindet sich ca. 500 m gegenüber dem Leipziger-Hauptbahnhof sowie in Parallele zum bekannten "Hofmeister-Haus" . Auf dem Areal wurde 1900 der Deutsche Fußball-Bund gegründet. Trotz der Zentrumslage lebt und arbeitet es sich ruhig. In direkter Umgebung entstanden durch die spezifische Mischung und durch die räumliche Konzentration von Verlags- und Geschäftshäusern zahlreiche repräsentative Bauten.

Das Graphische Viertel etabliert sich immer mehr als Büromarkt sowie zu einer der besten Wohnadressen Leipzigs. Kultur, Shopping, Business, Bildung und Ausgehen, alles ist hier so nah. Eine Top-Lage mit Sicherheit und mit hohem Wertsteigerungspotential. Das "Grafisches Viertel" ist ca. 700 m von der Leipziger Innenstadt entfernt. Der Augustusplatz, die Oper, das Gewandhaus, der Hauptbahnhof sowie die stark frequentierten Fußgängerzonen Grimmaische- und Peterstraße sind in wenigen Fußschritten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und universitäre Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in direkter Umgebung.

zurück zur Ergebnisliste