Ruhiges Wohnen in Parknähe

Preise & Kosten

Immobilie

Ausstattung

Zustand

Energie

Objektbeschreibung

Die ruhige Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Kulturdenkmals. Die Wohnung umfasst 2 Wohnräume, 1 Küche sowie 1 Badezimmer.

Das Objekt ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung und ist gleichzeitig Prunkstück der Wohnung. Restaurierter Stuck wertet den Raum auf. Das große Schlafzimmer verläuft gen Innenhof und ermöglicht ruhiges Schlafen.
Die geräumige Küche bietet Zugang zum Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch.
Das neu sanierte Bad wurden mit einem dunklen Fliesenboden ausgestattet. Ein Waschtisch samt Spiegel, eine ebenerdige Dusche sowie ein WC wurden ebenfalls installiert. Ein Fenster sowie ein Waschmaschinen-Anschluss sind auch vorhanden.

Alle Wohnräume sowie die Küche und der Flur wurden mit dunklem Laminatboden versehen. Die Deckenhöhe von ca. 3,40 m gibt der Wohnung ein tolles Raumgefühl.

Grundriss

Lage

Das denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Reudnitz. Der Leipziger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Die Haltestelle "Breite Straße" samt den Straßenbahn-Linien 4 und 7 sowie den Bus-Linien 70, 72 und 73 ist nur 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die direkte Lage an der Auffahrt zur B 2 ermöglicht eine gute Anbindung an die Neue Messe Leipzig und die A14, welche weiterführend den Anschluss an den Flughafen Leipzig/Halle sowie die A9 gewährleistet.