TRUMM
Objektansicht
Büroraum
Flur
Empfang
Teeküche
Bad
Dusche
Bad
Gegensprechanlage
Server
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Exklusive Büroeinheit in einzigartigem Kulturdenkmal


* Alarmanlage * Videogegensprechanlage* Fußbodenheizung* CAT 6*Serverschrank*ebenerdige Dusche* Hauswirtschaftsraum*optionale TG-Stellplätze

3.165,00 €289,00 m²

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Preise & Kosten

Kaltmiete2.500,00 €

Nebenkosten665,00 €

Heizkostenja

Miete zzgl. Nebenkosten3.165,00 €

Stellplatzmiete Garage100,00 €

Kaution7.500,00 €

Immobilie

TypBürofläche

Bezugsfrei abab 01.01.2020

Nutzflächeca. 289,00 m²

Zimmer6

Objektnummer7419

Ausstattung

BadausstattungDusche

KücheEinbauküche

FußbodenFliesen

PersonenaufzugPersonenaufzug

Stellplatz Garage1

weitere AusstattungAbstellraum

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1911

Energie

HeizungsartFußbodenheizung

Objektbeschreibung

Im Villencarré von Gohlis gelegen befinden sich im Gartengeschoss der Denkmalvilla insgesamt 6 Büroräume auf einer Fläche von ca. 289 m². Alle Büroräume sind separat durch ein Transpondersystems abschließbar. Ebenso ist eine Bürogemeinschaft realisierbar.
Der gesamte Boden wurde mit Fliesen versehen. Im Sanitärbereich befindet sich neben insgesamt 4 WC`s und 2 Waschbecken eine ebenerdige Dusche. In der Tiefgarage können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit modernster Technik sowie einer Video- und Alarmanlage ausgestattet. Zur Bereitstellung schneller Datenübertragung wurde CAT 6 verlegt.
Im ganzen Sanitärbereich wurden ausschließlich hochwertige und luxuriöse Sanitäranlagen verbaut. Die Flächen wurden bereits mit zwei Teeküchen ausgestattet.
Alle Preise sind Nettopreise zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Verfügbar ab 01.01.2020
* Alarmanlage
* Einbruchssichere Fenster mit Pilzzapfenverriegelung
* Videogegensprechanlage
* Fußbodenheizung
* CAT 6
* Serverschrank vorhanden
* veränderbare Räume / Büros einzeln verschließbar über Transpondersystem
* Teeküche mit EBK
* 4 WC\'s
* ebenerdige Dusche
* Hauswirtschaftsraum
* optionale TG-Stellplätze

Grundriss

Grundriss

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage im Leipziger Norden. Der Stadtteil Gohlis-Süd, grenzt unmittelbar an die Innenstadt an. Die optimale Verkehrsanbindung, die Zentrumsnähe, das schnelle Erreichen der Innenstadt sowie des öffentlichen Nahverkehrs unterstreichen die sehr gute Lage des Objektes. Die umsäumenden Straßen und Grünanlagen sind geprägt von Gründerzeithäusern und historischen Parkanlagen sowie zahlreichen Grünflächen.

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