Titelbild
Fassadendetail
Fassadendetail
Portal
Eingangsbereich
Treppenhaus
Rückwärtige Fassade
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Dachgeschoßeigentumswohnung mit Loggia


2 Raum Wohnung - Balkon - Dachgeschoß - gepflegte Immmobilie - bonitätsstarker Mieter

189.000,00 €73,00 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis189.000,00 €

Provision6,00 % vom Kaufpreis

Courtagefällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar vom Käufer.

Immobilie

TypEtagenwohnung

Wohnflächeca. 73,00 m²

Zimmer2

Objektnummer8061

Ausstattung

Schlafzimmer2

Bad1

BadausstattungWanne

FußbodenFliesen

weitere AusstattungKabel-/SAT-TV

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1905

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einem ca. 1905 errichteten und 1999 saniertem denkmalgeschütztem Gründerzeithaus.
Die schöne 2-Raumwohnung mit Loggia wird zu 5.532,00 Euro vermietet.

Alle Räume, bis auf das geflieste Bad, sind mit Laminat ausgelegt.
Die zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Loggia ist von der Wohnküche begehbar.

Die Instandhaltungsrücklage für die gesamte Immobilie beträgt ca. 44.000 Euro.
- Denkmalschutzobjekt
- vermietet
- Loggia

Grundriss

Grundriss

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt direkt in der Südvorstadt, einem der beliebtesten sehr zentrumsnahen Stadtteile Leipzigs. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten für den täglichen Bedarf sowie guter logistischer Verbindungen, ist das Viertel vor allem wegen seinen vielfältigen kulturellen wie auch gastronomischen Angeboten hoch angesehen. Die sehr gute Verkehrsanbindung wird sehr geschätzt.
Darüber hinaus bietet das nah gelegene Erholungsgebiet "Südlicher Auenwald" sowie der dazugehörige Wildpark, Sportanlagen und diverse Grünanlagen mit ihren ausgedehnten Fahrrad- und Wanderwegen genügend Möglichkeiten für Entspannung, sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Auch sind See- und Urlaubsfeeling nicht weit vom Objekt entfernt. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Cospudener- und der Markkleebergersee sind in 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

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