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Ca. 8,5 % Rendite Gewerbepark Altenburg


Die zum Verkauf stehende Immobilie ist in Altenburg als Gewerbestandort etabliert.
Die Dächer wurden 2018 neu saniert und mit einer Photovoltaikanlage in Form einer Auf-Dach-Anlage versehen. Für diese gibt es Gestattungsverträge.
Die letzten

3.250.000,00 €11.640,00 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis3.250.000,00 €

Provision5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Courtage5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Immobilie

Objektnummer8059

Zustand

Baujahr1937

Energie

HeizungsartZentralheizung

EnergieausweisVerbrauch

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist in Altenburg als Gewerbestandort etabliert.
Die Dächer wurden 2018 neu saniert und mit einer Photovoltaikanlage in Form einer Auf-Dach-Anlage versehen. Für diese gibt es Gestattungsverträge.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden 2018 ausgeführt.

Lage

Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 35.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt.

Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau.
Die A4 (Erfurt- Dresden) verläuft ca. 12 km südlich und die A 72 (Leipzig- Chemnitz) ca. 10 km östlich von Altenburg.
Vor den Toren der Stadt befindet sich der Leipzig- Altenburg Airport.
Die Stadt Altenburg ist im Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel können daher zu einheitlichen Tarifen genutzt werden.

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