Eingang
Vorderansicht
Teich

Freistehendes Einfamilienhaus * Kamin * Innenpool * Teich


Einfamilienhaus * Innenpool * Kamin * Gartenteich * Doppelgarage

450.000,00 €180,00 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis450.000,00 €

Provision6,00 % vom Kaufpreis

Courtagefällig mit Kaufvertragsbeurkundung und vom Käufer zu zahlen.

Immobilie

TypEinfamilienhaus

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Wohnflächeca. 180,00 m²

Zimmer6

Objektnummer8055

Ausstattung

Stellplatz Garage2

Zustand

Baujahr1936

Energie

HeizungsartZentralheizung

EnergieausweisVerbrauch

Energieverbrauchkennwert193,80 kwh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Leipzig-Lindenthal.

Die Immobilie ist teilunterkellert.
Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in die geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Ein Gäste-WC und das Bad befinden sich auf dieser Etage. Vom Flur oder Wintergarten gelangt man in das Wohnzimmer mit Kamin. Vom Wintergarten gibt es einen Zugang zum Innenpool. Dieser muss saniert werden.

Über die Treppe im Flur erreicht man im 1. Obergeschoss das Schlafzimmer und 2 weitere Räume, die wahlweise als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eine große Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche, welches noch fertig renoviert werden muss, gehören ebenfalls zum 1. Obergeschoss.

Weiterhin gibt es auf dem Grundstück eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Das Einfamilienhaus ist kurzfristig verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil von Leipzig und ca. 8 km von der City entfernt. Die Straßenbahn Linie 16 sowie die Anbindung an die BAB 14 und B 2, sowie die S-Bahn garantieren schnelle Wege. Im nahen Umfeld sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, eine Sparkasse, Ärzte, Dienstleister, gute Gastronomie sowie Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule vorhanden.

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