Pool

Modernes Architektenhaus mit Pool


Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Leipzig Böhlitz-Ehrenberg.
Das nicht unterkellerte Haus hat eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung. Der

729.000,00 €264,00 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis729.000,00 €

Provision5,00 % vom Kaufpreis

Courtagefällig bei Kaufvertragsabschluss und zahlbar vom Käufer.

Immobilie

TypEinfamilienhaus

Wohnflächeca. 220,00 m²

Nutzflächeca. 264,00 m²

Zimmer6

Objektnummer7978

Ausstattung

KücheEinbauküche

FußbodenFliesen, Teppich

Balkon2

Stellplatz Garage1

weitere AusstattungFahrradraum, Kabel-/SAT-TV, Kamin

Zustand

ObjektzustandNeubau

Baujahr2005

Energie

HeizungsartZentralheizung

EnergieausweisVerbrauch

Energieverbrauchkennwert73,40 kwh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Leipzig Böhlitz-Ehrenberg.
Das nicht unterkellerte Haus hat eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung. Der Zugang zum Garten mit Pool ist vom Wohnzimmer und der Küche möglich. Die Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden.
Des weiteren befindet sich ein weiteres Zimmer in diesem Geschoss. Im 1. Obergeschoss der Immobilie befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Ein Hauswirtschaftsraum mit Fenster für die Waschmaschine und Trockner ist auch in dieser Ebene.
Im Dachgeschoss gibt es ein Studio mit einer Größe ca. 50 m².

Lage

An der westlichen Peripherie des Zentrums in Leipzig gelegen bietet Böhlitz-Ehrenberg mit seiner aufgelockerten, zum Teil villenartigen Bebauung sehr viele Grünanlagen. Sie erreichen den Auenwald in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder per Fahrzeug. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen befinden sich in unmittelbare Nähe. Das familienfreundliche Umfeld ist geprägt von ansprechenden Neubauten sowie schönen Einfamilienhäusern.

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