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Top vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Pirna


Wohnhaus im Zentrum von Pirna. Modernisiert/saniert bis 2018. Im Objekt gibt es 8 Wohnungen und 2 Gewerbeinheiten, die voll vermietet sind.

720.000,00 €538,00 m²

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Preise & Kosten

Kaufpreis720.000,00 €

Provision7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Courtagezahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Immobilie

TypEinfamilienhaus

Wohnflächeca. 538,00 m²

Zimmer21

Objektnummer7973

Ausstattung

weitere AusstattungFahrradraum

Zustand

ObjektzustandAltbau

Baujahr1870

Energie

HeizungsartZentralheizung

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn - und Geschäftshaus wurde ca. 1870 erbaut und in den Jahren 1994 bis 2018 saniert/modernisiert. Das Gebäude Barbiergasse 14/15 ist eines von ca. 300 der historischen Altstadt, von denen nach den Schäden durch die beiden Hochwasser in den Jahren 2002 und 2013 ca. 90% wieder vollständig saniert wurden. In dem Gebäude befinden sich 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten, die voll vermietet sind. Die Heizungsanlage wird mit Gas zentral befeuert.

Die Immobilie ist nach den §§1+16 der Energiesparverordnung von 2014 (Denkmaleigenschaft) von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Lage

Pirna ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen.
In der Stadt leben derzeit ca. 38.000 Einwohner.
Gemessen an der Zahl der vor Ort verfügbaren Arbeitsplätze hat sich der Wirtschaftsstandort Pirna in den letzten Jahren positiv entwickelt. 2016 wurden in der Stadt 14.383 sozialversicherungspflichtig beschäftigte Arbeitsplätze gezählt. Größter Arbeitgeber der Stadt ist das Klinikum Pirna der Helios Kliniken (ehemals Rhön-Klinikum AG) mit ca. 750 Mitarbeitern (Stand 2018).

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